第六章　物业的使用和维护

　　第七十八条　业主、物业使用人应当遵守法律法规和规章的规定以及临时管理规约、管理规约的约定，按照规划用途合理、安全使用物业。

　　业主、物业使用人、物业服务人等不得实施下列行为：

　　(一)损坏、擅自拆改建筑物承重结构、主体结构；

　　(二)擅自利用共用部位、共用设施设备进行经营；

　　(三)违法搭建建筑物、构筑物、障碍物或者私挖地下空间；

　　(四)违反国家规定，制造、储存、使用、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质；

　　(五)违规私拉电线、电缆为电动汽车、电动自行车、电动摩托车和电动三轮车等充电；

　　(六)擅自拆改供水、排水、再生水等管线；

　　(七)从建筑物中抛掷物品；

　　(八)制造超标噪音；

　　(九)侵占绿地、毁坏绿化植物和绿化设施；

　　(十)擅自通过设置地锁、石墩、栅栏等障碍物和乱堆乱放杂物等方式，占用、堵塞、封闭消防通道、疏散通道等共用部位，或者损坏消防设施等共用设施设备；

　　(十一)擅自改变物业规划用途；

　　(十二)违反规定饲养动物；

　　(十三)违反规定出租房屋。

　　发生本条第二款规定行为的，利害关系人有权投诉、举报，业主委员会或者物业管理委员会、物业服务人应当及时劝阻；劝阻无效的，应当向街道办事处、乡镇人民政府或者行政执法机关报告。