四季度是冲刺全年目标的关键时期，京能集团所属北京康养全面贯彻落实党的二十大和二十届三中全会精神，聚焦“管理上台阶 业务上规模 人才上层次 党建上水平”工作主线，以服务提升和产品创新为抓手，努力打响健康养老服务品牌，奋力冲刺年度目标。

三季度成绩单

1、机构养老业务

管理养老机构41个，其中，投入运营28家，较年初增加10家。床位数量3938张，较去年同期增加2018张。

2、居家养老业务

管理居家养老服务站点207个，较年初增加82个，按计划完成全年目标；居家养老服务人数20663人，较年初增加5836人；市场化居家业务销售额完成全年目标的80%。

3、旅居业务

积极拓展旅居业态，率先构建“冬南夏北”候鸟式养老服务网络，完成山西、海南、云南等10条旅居路线设计，以北康秦皇岛公司的7个旅居酒店为载体，接待游客超过200余人，营业收入占比18%。

4、医养结合业务

运营1家护理院，3家护理站。其中昌平颐寿轩护理院（马池口项目）和天通北护理站已获得医疗执业许可资质，实现开业运营；大兴护理站、双井护理站完成工商登记，医疗资质已完成初步审核。

5、资产盘活业务

昌平审计中心和顺义统计中心项目按照“养老院+护理院”转型定位已进入改造建设阶段；大兴警训中心项目转型为康养人才培训中心；大兴粮食局干校项目已制定由政府拆迁收储的盘活方案并将于年底前签署项目拆迁协议。北戴河宾馆7号楼完成改造并投入运营，新增34间康养旅居客房；“三干”项目、监狱管理局等项目实现对外运营，新增床位986床；京华休养院和林海度假村项目已完成产业定位，正在积极引入社会相关行业资源。

诚和敬公司

积极开展居家养老业务，1至10月份累计收入完成全年任务近80%，同比增加36.55%。同时，居家站点布局与养老服务中心运营成效显著。截至10月底，新增养老站点57个，超额完成全年站点拓展任务指标。存量养老服务中心运营质量持续提升，白纸坊养老服务中心改造升级后，机构入住率高达87%；平谷区首家养老服务中心于11月开业运营，实现了北京康养在该区养老服务站点零的突破。四季度，诚和敬公司将聚焦提质增效，深化成本管控，强化市场营销，进一步推动居家照护与市场化为老服务业务再上新台阶。

 颐寿轩康养

紧抓发展机遇，重点聚焦公建民营、养老服务综合体、护理院等方面。拓展运营涵盖500张床位以上公建民营项目颐寿嘉园・空港项目1家，丰台区养老服务中心2家，怀柔区养老服务中心1家，通州区养老服务中心1家，昌平区养老服务中心2家。此外，昌平区颐寿轩护理院已进入试运营阶段，并实现昌平区马池口项目 “养老院 + 护理院” 双院运营模式，一站式解决老人养老和医疗双重需求，提供普惠型养老服务。四季度，颐寿轩康养将继续发力增收创效，聚焦重点项目建设改造和运营筹备工作，系统推进床位销售去化工作，严控成本，全面冲刺全年目标任务。

老年福养老服务中心

截至9月底，营业总收入同比增长33.53%。创新养老服务模式，拓展区域养老综合体项目15个。在门头沟区开展老年友好型街区试点建设，通过构建“政府、社会、机构、社区、家庭”五位一体的居家养老服务体系，全力推动“以院统站带点辐射居家”的总体格局建设，实现了养老服务中心与街道的深度融合。四季度，老年福养老服务中心将对照全年各项指标和任务，聚焦重点、难点问题的解决，着力谋划明年工作，以新姿态、新担当、新作为助力企业高质量发展。

北康秦皇岛

北戴河宾馆七号楼适老化改造项目顺利完成，让养老变“享老”。积极探索“旅居服务”新模式，成功接待了2批康养旅居团及7批“一汽集团”旅居疗养团，推出了以“节气养生”为主题的两天一晚和“劳模文化主题” 旅居产品。同时，与集团“党建+双碳”为老服务产业链联盟成员单位签订党建结对共建协议，努力构建 “资源共享 优势互补 互相促进 共同提高” 的党建结对模式。

四季度，北康秦皇岛将全力冲刺目标任务，不断优化服务流程、提升服务质量，为长者打造一个温馨、舒适、安全的养老家园，共同谱写高品质养老新篇章。